Quanto de aluguel os imóveis tokenizados realmente pagam depois dos custos?
2 plataformas de imóveis nos nossos dados informam um rendimento. O maior agora é REENTAL, de Reental, com 10,00%. A faixa vai de 9,82% (REALT) a 10,00%. Os rendimentos são variáveis e não garantidos.
Imóveis tokenizados pagam aluguel aos detentores dos tokens, descontados os custos. As plataformas divulgam rendimentos brutos ou projetados; para a RealT, nós mesmos calculamos o número líquido em todas as casas que ela lista — veja o índice de rendimento da RealT.
Como esta lista é feita: calculada a partir do conjunto de dados ao vivo do TokenBank a cada vez que a página é gerada — 2 linhas correspondentes, cada uma com link para a própria página e fonte.
Números do nosso conjunto de dados ao vivo · dados de 19/10/2026 · esta resposta em JSON · não é recomendação de investimento
| Token | Emissor | Rendimento / retorno | Mínimo | KYC para comprar | Rede |
|---|---|---|---|---|---|
| REENTAL Reental (tokenized EU real estate) | Reental | 10-12% (projetado annual aluguel return, per project) verificado em 19 de out. de 2026 | €500 / project | Não informado | Ethereum |
| REALT RealT (tokenized US rental real estate) | RealToken | Pagamentos suspensos (aluguel mediano declarado 9,82%) verificado em 12 de out. de 2026 · há mais de 30 dias | ~$50 / token | Não informado | Gnosis Chain / Ethereum |
Lado a lado
| REENTAL | REALT | |
|---|---|---|
| De onde vem o rendimento | Receita de aluguel / retorno do projeto (stablecoin) | Receita líquida de aluguel — pagamentos suspensos desde fev. 2026 |
| Risco (nossa classificação) | Alto | Alto |
| Custódia | Carteira da plataforma | Autocustódia |
| Liquidez | Ilíquido; prazos fixos (1 a 4 anos) | Em liquidação; mercado secundário com pouca liquidez (YAM) |
| KYC para emitir com o emissor | KYC obrigatório | KYC obrigatório |
| KYC para comprar num mercado | Não informado | Não informado |
| KYC para resgatar | Não informado | Não informado |
| Patrimônio sob gestão | — | $172M across 792 properties |
| Jurisdição | Espanha (UE) | EUA |
| Como comprar | Conta + KYC em reental.co, investimento em euros | A RealT está em liquidação; os tokens existentes são negociados ponto a ponto na Gnosis |
Como escolher
Compare rendimentos líquidos, não brutos: IPTU, seguro, administração e vacância podem levar uma grande parte do aluguel. Um rendimento projetado de um empreendimento não é aluguel até o imóvel estar alugado. Veja como você venderia — a maioria dos tokens de imóveis só é negociada no mercado da própria plataforma, quando é — e o que você possui juridicamente, que normalmente é uma participação em uma empresa dona do imóvel, e não o imóvel em si.
Mais perguntas
Qual tem o menor mínimo?
REALT (RealToken), mínimo de ~$50 / token. O maior mínimo informado aqui é o de REENTAL: mínimo de €500 / project.
Quais deles posso comprar sem KYC?
Nenhum deles é informado como comprável sem KYC.
De onde vem o rendimento?
REENTAL: Receita de aluguel / retorno do projeto (stablecoin). REALT: Receita líquida de aluguel — pagamentos suspensos desde fev. 2026.
Qual é o risco deles?
REENTAL: Alto. REALT: Alto. A classificação de risco é nossa, em linguagem simples, e é explicada na página de cada token.
Esses rendimentos são fixos?
2 de 2 são variáveis: a taxa acompanha o mercado e não é garantida. Os números desta página foram verificados pela última vez entre 2026-10-12 e 2026-10-19.